Drahé byty - proč jsou byty v Praze i v regionech tak drahé?

• Reality
  • Katastr nemovitostí
• Byty
  • Ceny bytů
  • Výstavba bytů
  • Nové byty
  • Obecní byty
• Domy
  • Výstavba domů
  • Prodeje domů
• Prodej nemovitostí
  • Ceny nemovitostí
  • Ceny domů
  • Ceny bytů
• Nájem
  • Energie
  • Airbnb v Praze
• Bydlení
  • Hypotéky
  • Dávky bydlení
• SVJ
• Katastr nemovitostí

Drahota českých nemovitostí - české byty jsou jedny z nejdražších v Evropě. Důvod je jednoduchý - vysoká poptávka po nemovitostech a slabší nabídka neustále zvyšují ceny bytů, domů a dalších nemovitostí.

Důvody drahých českých bytů a nemovitostí 

1. Přebytek investičních peněz, nedostatek dlouhodobých investic
   • Devizové intervence
   • Schodky státního rozpočtu
   • Nízké úrokové sazby
2. Nízké zdanění nemovitostí
3. Praní špinavých peněz
4. Změna složení profesí  
5. Inflace, ceny materiálu, práce
6. Struktura domácností, růst počtu singles
7. Migrace, příliv lidí z Ukrajiny
8. Airbnb, Booking a krátkodobé pronájmy
9. Riziko pronajímání (ochrana nájemníků)
10. Předpisy, památkáři
11. Malá konkurence developerů
12. (Ne)spuštěná (ne)digitalizace stavebních řízení 
13. Vyšší počet VŠ studentů ve městech
14. Sociální dávky na bydlení
15. ESG evropská legislativa v průmyslu a nemovitostech
16. Málo pískoven a složitý a dlouhý vznik nových
17. Ceny vyhovují finančnímu sektoru 

Více: Drahé české byty - patnáct plus jeden důvod drahoty českých nemovitostí 

Zprávy a komentáře ke vysoké ceně bytů

Ceny starších bytů rostou o 4% čtvrtletně - Indexy realizovaných cen bytů - 3. čtvrtletí 2024

16.12.2024    Makroekonomika

Datum vydání: 16. 12. 2024Kód: 014007-24 Zobrazit podrobnosti o produktu Přihlásit se k odběru, objednat Přihlásit se k odběruPřejete si dostávat informaci o vydání tohoto produktu přímo do své e-mailové schránky? ...

Stavební legislativa se dále komplikuje, byty kvůli průtahům zdražují o stovky tisíc korun

12.12.2024    Zákony a právo

Povolit bytový dům připravený v souladu s platným územním plánem trvá v hlavním městě v průměru tři roky, výjimkou nejsou ani řízení trvající více než deset let. Nové byty jsou kvůli těmto průtahům dražší o stovky ...

DOPO četba: Pardubický (Finep): Hlavním důvodem růstu cen bytů je chybějící infrastruktura ve městech

11.12.2024    Investice

Hlavním důvodem, proč se staví málo bytů, proč se na ně vytvářejí pořadníky a jejich cena roste, není překvapivě neochota politiků. Hlavním problémem je infrastruktura ve městech, myslí si Tomáš Pardubický, akcionář ...

Dvojnásobný růst prodeje bytů oproti loňsku: Co to znamená pro ceny?

22.11.2024    Okénko investora

Česká vášeň pro vlastnictví nemovitostí i nadále překonává ekonomické překážky. Developeři za první tři čtvrtletí roku 2024 prodali 5 350 bytových jednotek, což představuje nárůst o 98 % oproti stejnému období loni. ...

Legislativní chaos zdražuje nové byty o stovky tisíc korun, řešení opět v nedohlednu

05.11.2024    Stavebnictví

Nedostupné bydlení, nedokončená dopravní infrastruktura, chybějící veřejné stavby. Problémy českého stavebnictví se dotýkají úplně každého. Mohli bychom sepsat dlouhou knihu o všech problémech, které tento sektor trápí. ...

Trigema, Natland: Prodeje bytů v Praze pokračovaly ve 3Q ve vysokém tempu

05.11.2024    Dluhopisy

Podle údajů společností Central Group, Skanska a Trigema se ve 3. kvartále letošního roku prodalo v Praze 1850 nových bytů, meziročně o 76,2 % více. Číslo za 3. kvartál je jen o 50 bytových jednotek nižší než letos ve 2. ...

Nájmy na jižní Moravě dál rostou. Soukromníci je zvýšili v průměru o osm procent a zdražují i nájmy v (video)

29.10.2024    Z regionů

?? Nájmy na jižní Moravě dál rostou. Soukromníci je zvýšili v průměru o osm procent a zdražují i nájmy v městských bytech - třeba ve Znojmě, kde ale dál zůstávají nejnižší ze všech okresních měst v kraji.... ...

Drahé české byty - patnáct plus jeden důvod drahoty českých nemovitostí

20.10.2024    Reality

V posledních letech zažívá český trh s nemovitostmi silný růst cen. Tento trend je patrný nejen ve velkých městech, jako je Praha a Brno, ale i v menších regionech po celé zemi. Co tedy může za vysoké ceny bytů a domů ...

Štěnice. Problém řady obyvatel některých městských bytů v Brně (video)

11.10.2024    Z regionů

🪳 Štěnice. Problém řady obyvatel některých městských bytů v Brně. V září se navíc objevily taky na kolejích Masarykovy univerzity. Vedení magistrátu i... ...

Stavebnictví na konci léta zpomalilo růst, bytová výstavba byla slabší. V Praze se zahájilo 317 bytů

07.10.2024    Reality

České stavebnictví na konci léta zpomalilo svůj předchozí dlouho nevídaný růst. Stavební produkce podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v srpnu meziročně vzrostla o 0,4 procenta, meziměsíčně ale byla ...

Největší bytový dům ze dřeva v ČR vstupuje na trh, vyroste v Radlicích a nabídne vysoký standard udržitelnosti

25.09.2024    Tiskové zprávy

Skanska uvádí do prodeje bytový dům Dřevák, který se má stát se 76 byty doposud největším bytovým domem ze dřeva v České republice. Na brownfieldu v pražských Radlicích vyroste v rámci jednofázového projektu D.O. ...

Ceny domů i bytů rostou stále rychleji - ČSOB Index bydlení

19.08.2024    Reality

Zdražování nemovitostí nabírá na rychlosti. Ceny rodinných domů ve druhém čtvrtletí stouply mezičtvrtletně o 1,5 procenta a u bytů to bylo dokonce o 0,6 procenta. ...

Druhá polovina roku 2024 přinese akceleraci prodeje bytů, nebývale hodně nové legislativy a jen pozvolný růst nájmů

31.07.2024    Tiskové zprávy

Přestože ceny bytů budou nadále stoupat, ve druhé polovině roku 2024 se zvedne zájem o pořízení vlastního bytu, v praxi se ukáže, jak moc se (ne)povedla digitalizace stavebního řízení, tempo růstu počtu velkých ...

Prodeje nových bytů letos v Praze výrazně rostou, ceny nabízených bytů stagnují

08.07.2024    Reality

rh s novými byty v Praze pokračuje v růstu, developeři za druhé letošní čtvrtletí prodali 1500 bytů. To je o polovinu více než ve stejném období loňského roku. Zároveň jde z hlediska prodejů o nejsilnější druhé ...

Roste zájem o zelené střechy. Nejčastěji si je pořizují majitelé rodinných domů (video)

09.06.2024    Z regionů

🏡 Roste zájem o zelené střechy. Nejčastěji si je pořizují majitelé rodinných domů. Čerpat dotace na střešní zahrady můžou ale i vlastníci bytových domů a průmyslových objektů. Význam tohoto prvku hlavně v ...

České stavebnictví se stále nenadechlo k růstu, přestože bytové výstavbě se letos daří

06.06.2024    Stavebnictví

České stavebnictví se stále propadá. Věta, kterou tu opakujeme už hodně dlouho. A nic se na tom nezměnilo ani ve čtvrtém měsíci letošního roku. Stavební produkce podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) v ...

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték, růst cen je jen otázkou času

04.06.2024    Reality

· Nabídkové ceny nemovitostí se odrazily ode dna a znovu rostou. Pokles úrokových sazeb přinesl okamžitou reakci kupujících. · V oblasti nabídky i prodeje dominují prémiovému segmentu největší exkluzivní byty, a to jak ...

Družstevní byty mají celou řadu výhod. Vyzrajte na vysokou cenu nemovitostí

04.06.2024    Finanční rady

V minulosti velmi rozšířená forma bydlení se dnes dostává znovu do hledáčku stavebních a obchodních firem. Pořízení vlastního bydlení je velmi nákladné, družstevní bydlení je mezistupněm mezi vlastnictvím a nájemním ...

V Německu významně roste počet vloupání do bytů

29.05.2024    Pojištění

Celostátní svaz německého pojišťovnictví (GDV) zveřejnil informace týkající se vloupání do bytů. V období p... ...

Ceny domů, bytů i pozemků v Česku začínají opět růst. Už na nic nečekejte, radí experti (ČSOB Index bydlení)

21.05.2024    Investice

Situace na českém trhu bydlení se obrací, ceny bytů i rodinných domů se opět začínají zvyšovat a následují stejný trend u stavebních pozemků. Experti na hypotéky proto radí těm, kteří dosud s hypotékou otáleli kvůli ...

07.05.2024 Stavebnictví se v Česku propadá nejvíce od covidu - drtí ho vysoké úroky. Hrozí zdra... (Trinity Bank) Makroekonomika

28.04.2024 Zprávy pro Královéhradecký kraj: Zájem o byty a domy v Královéhradeckém kraji dál ro... (ČRo) Z regionů

16.04.2024 Prodeje nových bytů letos v Praze výrazně rostou, stoupá i cena nabízených bytů (EKOSPOL) Reality

08.04.2024 České stavebnictví se v únoru nadechlo k mírnému růstu, bytová výstavba se ale opět ... (EKOSPOL) Makroekonomika

08.04.2024 ČR - stavebnictví v únoru rostlo o 4,8%, meziročně +3,6%. Zahájených bytů o 47% méně (ČSÚ) Makroekonomika

04.04.2024 Zlevňování bytů skončilo, ceny zase rostou. Na pronájmy se stojí fronty (asocr.cz) Reality

12.01.2024 Ceny starších bytů pokračovaly v mírném růstu, už jenom v pár městech je levněji než... (TomSkolek) Bydlení

28.12.2023 Břetislav Hrabě (FIPOX): Ceny nových bytů klesat nebudou, slevy lze časem očekávat n... (Investičníweb, s.r.o.) Reality

12.12.2023 Na Ostravsku mnohonásobně stoupá zájem o koupi bytů, jejich ceny rostou (Bydlet.cz) Tiskové zprávy

27.11.2023 Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné v bytě? Význam inflačních doložek roste, jsou a... (AK Polverini Strnad) Zákony a právo

20.11.2023 Pokračující růst cen stavebních prací oddaluje návrat cenově dostupných bytů na trh (EKOSPOL) Reality

09.11.2023 Prodeje novostaveb v Praze rostou. Prim hrají malometrážní byty (Knight ) Reality

01.11.2023 Nájmy rostou napříč Českem: Za průměrný byt zaplatíte 14 100 korun (Tisková zpráva) Bydlení

19.10.2023 Trigema: Stabilní vývoj prodaných bytů a cen v Praze za 3Q, čeká se růst objemů ve 4... (J&T BANKA) Dluhopisy

10.08.2023 Bod zlomu na Ostravsku: ceny bytů začaly růst, zájem o koupi se zvyšuje (Bydlet.cz) Bydlení

19.07.2023 Ceny nových bytů v Praze začaly stagnovat. Prodeje rostou, přesto jsou stále stejné ... (EKOSPOL) Reality

14.06.2023 Počet Pražanů se letos zvýšil o vysokých 23 tisíc, bytová výstavba na to stále nedok... (EKOSPOL) Bydlení

22.05.2023 Nebudou chybět a zdražovat byty větších dispozic? Komentář odborného analytika JRD G... (Bydlet.cz) Výsledky

18.05.2023 Poptávka po bytech stoupá. Roste zájem o koupi i o pronájem (Tisková zpráva) Reality

18.05.2023 Růst cen stavebních prací i materiálu zpomaluje, na trh by se mohly vrátit cenově do... (EKOSPOL) Reality

Další zprávy k tématu "Drahé byty - proč jsou byty v Praze i v regionech tak drahé?"