Změna prohlášení, § 1169, porovnání znění k 30.12.2016

§ 1169

Změna prohlášení

(1) Vlastníci jednotek mohou prohlášení změnit. Ke změně prohlášení se vyžaduje písemný souhlas vlastníka jednotky, jehož práv a povinností se změna dotkne. Je-li jednotka zatížena, lze prohlášení změnit s předchozím souhlasem vyžaduje se rovněž písemný souhlas osoby oprávněné z věcného práva, pokud se jejích práv a povinností změna dotkne. Pro účinnost změny prohlášení se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže se změna dotýká práv a povinností všech vlastníků jednotek.

(2) Ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených postačí souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, týká-li se změna

a) společných částí, při které se nemění velikost podílu na společných částech, nejde-li o změně jejich práv a povinností uzavřená v písemné formě. Účinnosti dohoda nabývá části ve výlučném užívání vlastníka jednotky, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů

b) účelu užívání bytu na základě žádosti jeho vlastníka, popřípadě s kvalifikovanou většinou hlasů určenou nebo

c) pravidel pro správu domu a pozemku a užívání společných částí, jsou-li určena v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody.

(3) Pro přezkoumání rozhodnutí o změně prohlášení se ustanovení § 1209 použije přiměřeně.