SPRÁVA NEMOVITÉ VĚCI, Hlava čtvrtá, porovnání znění k 1.7.2012

Hlava čtvrtá

PŘÍKAZ K VÝPLATĚ Z ÚČTU U PENĚŽNÍHO ÚSTAVU

SPRÁVA NEMOVITÉ VĚCI

Nařízení výkonu rozhodnutí

§ 320b

(1) Výkon rozhodnutí příkazem k výplatě z účtu povinného u kteréhokoli tuzemského peněžního ústavu se provede tak správou nemovité věci může být nařízen, že peněžní ústav, jemuž jen když oprávněný předloží příkaz soudu k výplatě označí nemovitou věc nebo jejich soubor, odepíše z účtu povinného jejíž správu navrhuje, je-li takový účet peněžním ústavem veden jestliže uvede, vymáhanou pohledávku že správou nemovité věci nebo jejich souboru lze dosáhnout uspokojení jeho pohledávky s příslušenstvím a uhradí ji oprávněnému jestliže doloží, že nemovitá věc nebo jejich soubor je majetkem povinného. O tom, že byl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovité věci, soud vyrozumí katastrální úřad, v jehož obvodu se nemovitá věc nachází.

(2) Návrh dalšího oprávněného na nařízení výkonu rozhodnutí správou téže nemovité věci podaný u příslušného soudu dříve, než soud pravomocně rozhodl o nařízení výkonu rozhodnutí, se považuje za přistoupení k řízení, a to ode dne podání návrhu. Návrh dalšího oprávněného, který byl podán u nepříslušného soudu, soud postoupí bez rozhodnutí příslušnému soudu; v takovém případě se návrh považuje za přistoupení k řízení ode dne, kdy návrh došel příslušnému soudu. Další oprávněný musí přijmout stav řízení, v němž je při jeho přistoupení.

§ 320c

K návrhu oprávněného, který musí kromě obecných náležitostí obsahovat i rodné číslo povinného (bylo-li přiděleno), nebo identifikační číslo (bylo-li přiděleno), je-li povinný podnikatelem, soud rozhodne o

Pro nařízení výkonu rozhodnutí usnesením, ve kterém přikáže nejmenovanému peněžnímu ústavu, je-li u něho účet povinného veden, aby po předložení tohoto usnesení spolu s příkazem k výplatě odepsal peněžní prostředky z účtu povinného až do výše vymáhané pohledávky s příslušenstvím a vyplatil správou nemovité věci je oprávněnému rozhodující stav v době zahájení řízení.

§ 320d

Usnesení

(1) V usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud povinnému, a týká-li se doručí oprávněnému nařízení výkonu rozhodnutí nemovité věci ve společném jmění manželů, i manželovi povinného

a) zakáže, aby po doručení usnesení nemovitou věc převedl na někoho jiného nebo ji zatížil,

b) zakáže, aby přijímal užitky či plody plynoucí z nemovité věci,

c) přikáže, aby do 15 dnů od doručení usnesení sdělil, zda a povinnému kdo nemovitou věc užívá, zda a kdo má uzavřenu nájemní či pachtovní smlouvu k nemovité věci nebo její části, zda je nemovitá věc zatížena věcným břemenem nebo výměnkem a komu takové právo svědčí, jde-li o práva nezapsaná v katastru nemovitostí,

d) přikáže, aby do 15 dnů od doručení usnesení sdělil, jak a kým jsou zajištěny dodávky služeb spojených s užíváním a správou nemovité věci a zda, kým a v jakém rozsahu je nemovitá věc pojištěna,

e) přikáže, aby do 15 dnů od doručení usnesení sdělil, zda jsou ohledně nemovité věci vedeny spory či jiná řízení, a

f) přikáže, aby soudu umožnil kdykoliv nahlížet do účetních záznamů, smluv a dalších písemností týkajících se nemovité věci a bez omezení vstupovat do všech prostor.

(2) Práva podle odstavce 1 písm. c), která jsou zapsána do katastru nemovitostí, soud zjistí z katastru nemovitostí, a je-li to možné, tak prostřednictvím dálkového přístupu.

§ 320e

Na základě pravomocného usnesení vydá

Usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí doručí soud oprávněnému příkaz k výplatě. V příkazu k výplatě soud přikáže nejmenovanému peněžnímu ústavu, aby odepsal z účtu, těm, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, povinnému, manželu povinného a příslušnému katastrálnímu úřadu, pokud je tímto peněžním ústavem veden, peněžní částku uvedenou v příkazu a vyplatil ji oprávněnému jehož obvodu se nachází nemovitá věc, která je předmětem výkonu rozhodnutí.

Správa nemovité věci

§ 320f

(1) Peněžní ústav, kterému byl předán příkaz k výplatě a pravomocné usnesení Správu nemovité věci vykonává soud. Jednotlivé úkony může na základě pověření soudce provést vykonavatel nebo jiný zaměstnanec soudu o nařízení. Vyžaduje-li to charakter nemovité věci, soud ustanoví správce. Ustanovení § 338i až 338l platí obdobně. Při zastavení výkonu rozhodnutí, a který vede účet povinného, vyplatí z tohoto účtu oprávněnému neprodleně peněžní prostředky do výše částky uvedené v příkazu k výplatě se § 338zo odst. 4 použije přiměřeně.

(2) Není-li Podání návrhu na účtu povinného celá částka uvedená zahájení správního či soudního řízení týkajícího se nemovité věci a úkony příslušející v příkazu k výplatě, vyplatí peněžní ústav oprávněnému částku takovém řízení povinnému provádí namísto povinného soud. Právní jednání související s nemovitou věcí provádí namísto povinného soud.

(3) Soud činí vhodná opatření, aby nemovitá věc byla řádně a úspěšně hospodářsky užívána, zejména přikáže dlužníkovi povinného, jejíž výplata je možná aby užitky v penězích plynoucí z nemovité věci skládal na jím určený účet, a oznámí soudu zakáže mu, který vydal rozhodnutí aby je poskytoval povinnému, výši peněžní částky, jejíž výplata provedena nebyla. Na tuto peněžní částku vydá provedl na ně započtení nebo s nimi jinak nakládal.

(4) Namísto povinného vydává soud oprávněnému nový příkaz k výplatě potvrzení o splnění dluhu.

(3) Peněžní ústav (5) Plody nebo užitky z nemovité věci, které nejsou v penězích, se odevzdají soudu, který vyplatí oprávněnému peněžní prostředky, byť částečně, si ponechá příkaz k výplatě se postará o jejich zpeněžení v dražbě podle § 328b až 330a.

§ 320g

Předpisy vylučující

(1) Nařízení správy nemovité věci nemá vliv na nájemní či pachtovní smlouvy týkající se nemovité věci. Soud však může takové smlouvy vypovědět za podmínek stanovených zákonem, touto smlouvou nebo omezující použití pohledávek právnických osob z účtu u peněžního ústavu k jinému než stanovenému účelu nejsou dotčeny ustanovením o příkazu k výplatě z účtu u peněžního ústavu jinou dohodou s nájemcem či pachtýřem a sjednat jiné nájemní či pachtovní smlouvy.

(2) Soud je oprávněn vypovědět či jinak ukončit a uzavřít nové smlouvy, kterými jsou zajištěny dodávky služeb spojených s užíváním a správou nemovité věci a pojistné smlouvy za podmínek stanovených zákonem, těmito smlouvami nebo dohodou s dodavateli těchto služeb. Může se také domáhat vyklizení nemovité věci, zániku věcných břemen či zrušení jiných vztahů, na jejichž základě je nemovitá věc užívána, za podmínek stanovených zvláštním zákonem, těmito smlouvami nebo dohodou s účastníky těchto právních vztahů.

§ 320h

Nepostupuje-li peněžní ústav tak, jak mu to ukládá ustanovení § 320b a 320e

(1) Příjmy, které soud získal správou nemovité věci, může se oprávněný domáhat po odečtení výdajů odevzdají oprávněnému k uspokojení jeho vymáhané pohledávky.

(2) Výdaje podle odstavce 1 se uhrazují v tomto pořadí:

a) náklady správy nemovité věci vzniklé státu,

b) odměna správce a jeho hotových výdajů,

c) plnění, která vyplývají z pojistných smluv a to i tehdy ze smluv, když už na účtu povinného není dostatek prostředků, aby mu peněžní ústav zaplatil částku kterými jsou zajištěny dodávky služeb spojených s užíváním a správou nemovité věci,

d) náklady na udržování a nutné opravy nemovité věci,

e) náklady řízení týkajícího se nemovité věci,

f) daň z nemovitých věcí za dobu, po kterou by měl právo, kdyby peněžní ústav postupoval správně trvá správa nemovité věci.

(3) Výplatu výtěžku správy odevzdává soud oprávněnému každé 3 měsíce, nedohodnou-li se na delší lhůtě.