§ 336a paragraf 336a, porovnání znění k 1.11.2012

§ 336a

(1) Podle výsledků ocenění a ohledání provedeného podle § 336 určí soud

a) cenu nemovitosti a jejího příslušenství nemovitou věc, které se výkon týká,

b) cenu jednotlivých práv a závad s nemovitostí spojených příslušenství nemovité věci, kterého se výkon týká,

c) závady výslednou cenu nemovité věci a jejího příslušenství, které prodejem v dražbě nezaniknou kterého se výkon týká,

d) výslednou cenu soudu oznámená nebo jinak známá věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem v dražbě nezaniknou.

(2) Závadami ve smyslu odstavce 1 písm. c) jsou věcná břemena, Soud zároveň může rozhodnout o nichž to stanoví zvláštní předpisy zániku nájemního či pachtovního práva, nájem bytů a další věcná břemena a nájemní výměnku nebo práva odpovídajícího věcnému břemeni, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále. jestliže

(3) Při určení výsledné ceny se od ceny nemovitosti

a) je nájemné či pachtovné, případně poměrná část výnosu z věci zcela nepřiměřená nájemnému či pachtovnému, případně poměrné části výnosu z věci v místě a jejího příslušenství čase obvyklé nebo je-li věcné břemeno či výměnek zcela nepřiměřený výhodě oprávněného, a ceny práv spojených s nemovitostí odečtou závady podle odstavce 1 písm. c)

b) toto právo výrazně omezuje možnost prodat nemovitou věc v dražbě.

(4) (3) Usnesení podle odstavce 1 soud doručí oprávněnému, těm, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinnému a osobám, o nichž je mu známo, že pro ně váznou na nemovitosti práva nebo závady jejichž právech a povinnostech soud rozhodl podle odstavce 2. Jednání není třeba nařizovat.

(4) Soud změní usnesení o ceně, nebyla-li vydána dražební vyhláška, pokud se výrazně změnily okolnosti rozhodné pro ocenění nemovité věci a jejího příslušenství.