§ 336b, § 336c, porovnání znění k 1.7.2009

§ 336b

(1) Po Výkon rozhodnutí se provede dražbou, kterou soud nařídí po právní moci usnesení o ceně ( podle § 336a) soud nařídí dražební jednání (dražbu).

(2) Ve výroku usnesení o nařízení dražebního jednání (dražební vyhlášce) V dražební vyhlášce soud uvede

a) datum, čas a místo dražebního jednání (§ 336d (§ 336d),

b) označení nemovitosti nemovité věci a jejího příslušenství [§ 336a odst. 1 písm. a) a b)],

c) výslednou cenu (§ 336a) pořadové číslo dražebního jednání,

d) výslednou cenu [§ 336a odst. 1 písm. c)],

e) výši nejnižšího podání (§ 336e odst. 1 (§ 336e odst. 1),

e) f) výši jistoty a způsob jejího zaplacení (§ 336e odst. 2 (§ 336e odst. 2),

f) práva a závady spojené s nemovitostí nebo sdělení, že se zaplacení jistoty nevyžaduje,

g) závady věcná břemena, které výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovitosti nemovité věci v dražbě nezaniknou [§ 336a odst. 1 písm. c)] [§ 336a odst. 1 písm. d)],

h) předpoklady, za kterých vydražitel může převzít vydraženou nemovitost nemovitou věc a za kterých se stane jejím vlastníkem (§ 336l odst. 1 a 2 (§ 336l odst. 1 a 2 ) , .

(3) V dražební vyhlášce soud vyzve

i) upozornění a) každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, s upozorněním, že jinak k jeho právu nebude při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo, ti

b) každého, kdo má k nemovité věci nájemní či pachtovní právo, výměnek nebo věcné břemeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu, výměnkáře, je-li součástí výměnku právo bydlení, nebo oprávněného z věcného břemene bydlení, aby takové právo soudu oznámil a doložil ho listinami, jinak takové právo zanikne příklepem nebo v případě zemědělského pachtu koncem pachtovního roku.

(4) V dražební vyhlášce soud upozorní

a) oprávněného, ty, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé věřitele povinného, že se mohou domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokáží-li je příslušnými listinami přihláška bude obsahovat náležitosti podle § 336f odst. 2 a 3, a poučení, že k přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží (§ 336f (§ 336f),

j) výzvu, aby oprávněný b) oprávněného, ti ty, kdo přistoupili do řízení přistoupili jako další oprávnění, a ostatní věřitelé další věřitele a povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty (§ 336f) že mohou popřít přihlášené pohledávky co do jejich pravosti, soudu sdělili výše, zda žádají zaplacení svých pohledávek zařazení do skupiny a pořadí, s upozorněním a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení podle § 336p odst. 1, nebo v téže lhůtě žádat, aby k rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání, a poučí je, že nepožádají-li k námitkám a žádosti o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít (§ 336g) učiněným později se nepřihlíží,

k) výzvu, aby každý, kdo má právo c) dražitele, které nepřipouští dražbu (§ 267) zda se připouští, je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění nejvyšší podání bylo doplaceno úvěrem se zřízením zástavního práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, s upozorněním, že jinak k jeho právu nebude při provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo na vydražené nemovité věci,

l) upozornění, že d) osoby, které mají k nemovitosti nemovité věci předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě, je že ho mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a že udělením příklepu předkupní právo zaniká nebo výhrada zpětné koupě zanikají, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo, která udělením příklepu nezanikají,

e) na to, že pozemek, na který se vztahuje nařízení výkonu rozhodnutí, je zatížen právem stavby, lze- li tuto skutečnost zjistit z veřejného seznamu,

f) osobu odpovědnou za správu domu a pozemku104), jde-li o prodej jednotky v domě, že se může domáhat uspokojení pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, pokud tato pohledávka byla uplatněna u soudu žalobou podle části třetí a jestliže ji přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání a přihláška bude obsahovat náležitosti podle § 336f odst. 2 a 3, s poučením, že přihlášky, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, soud odmítne.

104) § 1190 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

§ 336c

(1) Dražební vyhlášku soud doručí:

a) oprávněnému, těm, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinnému, manželu povinného, osobám, o nichž je mu známo, že mají k nemovitosti nemovité věci předkupní právo, věcné právo nebo nájemní zástavní právo nebo výhradu zpětné koupě, osobám, kterým se doručuje usnesení podle § 336a, a osobám, které již přihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly,

b) finančnímu úřadu a obecnímu úřadu, v jejichž obvodu je nemovitost nemovitá věc a v jejichž obvodu má povinný své bydliště (sídlo, místo podnikání) (sídlo),

c) těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti, pojistné na úrazové pojištění a pojistné na veřejné zdravotní pojištění,

d) příslušnému katastrálnímu úřadu,

e) obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu je nemovitost nemovitá věc.

(2) Osobám uvedeným v odstavci 1 písm. a) odstavci 1 písm. a) soud dražební vyhlášku doručí do jejich vlastních rukou.

(3) Soud vyvěsí v den jejího vydání dražební vyhlášku na úřední desce soudu a požádá obecní úřad, v jehož obvodu je nemovitost nemovitá věc, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým, a příslušný katastrální úřad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil na své úřední desce. Usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí současně sejme z úřední desky soudu.

(4) V odůvodněných případech může soud dražební vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnit v celostátním nebo místním tisku, popřípadě jiným vhodným způsobem.

(5) Proti dražební vyhlášce mohou podat odvolání jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům uvedeným v § 336b odst. 2 písm. a), b), f), h) až l) není odvolání přípustné.

§ 336d

(1) Dražbu lze uskutečnit v místě, kde se nachází nemovitost nemovitá věc, nebo u soudu anebo na jiném vhodném místě.

(2) Dražební jednání soud nařídí nejméně 30 dnů po dni vydání dražební vyhlášky.