Bankovní americká hypotéka - hypotéka poskytnutá bankou

Bankovní americká hypotéka je hypotéka (hypoteční úvěr) poskytnutý bankovní institucí. Výhodou bankovní americké hypotéky je to, že banky spadají pod státní dozor, a tudíž by banka jako vaše protistrana měla být bezpečnější než nebankovní subjekt. Nicméně budete muset splnit její požadavky pro  poskytnutí úvěru a zejména předložit výpisy z registrů dlužníků (např.: z Centrálního registru dlužníků ČR nebo z registru dlužníků Solus). Dále bude banka posuzovat vaši bonitu, tedy schopnost splácet.

Banka většinou požaduje při poskytnutí americké hypotéky ručení formou zástavního práva k nemovitosti (rodinný dům, stavba, byt, bytový dům, stavební pozemek...) ve vlastnictví dlužníka, případně ve vlastnictví rodičů nebo dětí dlužníka. Tato nemovitost musí být zapsaná v katastru nemovitostí. U jedné americké hypotéky je možné ručit i více nemovitostmi.

Je dobré prověřit si nabídky více bank, protože každá banka má různé podmínky pro poskytování úvěrů, ale u většiny lze americkou hypotéku získat i bez doložení příjmu a je možné ji splatit kdykoli bez sankce.